36 Avenue Simone de Beauvoir, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Avenue Simone de Beauvoir, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Simone de Beauvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 36 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Avenue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 36 Avenue Simone de Beauvoir se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Simone de Beauvoir par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Simone de Beauvoir se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 42.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
