3 Impasse de la Maladrerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse de la Maladrerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Maladrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Impasse de la Maladrerie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Maladrerie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Maladrerie se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 28.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
