3 Impasse de la Promenade, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse de la Promenade, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Promenade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Promenade dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Promenade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 3 Impasse de la Promenade se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Promenade par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Promenade se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 17.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
