3 Impasse des Charrons, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charrons, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Impasse des Charrons, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charrons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charrons par rapport à la voie
Sur Impasse des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Impasse des Charrons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charrons par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charrons se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 25.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
