2 Impasse des Landes, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Landes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Landes, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Grez-Neuville.
1 niveau - 2330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Landes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Landes par rapport à la voie
Sur Impasse des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Impasse des Landes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Landes par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Landes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 2.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
