1 Impasse du Capitaine Nemo, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 992 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Capitaine Nemo, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°2 et de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Impasse du Capitaine Nemo, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 620 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 630 mètres

Ventes au 1 Impasse du Capitaine Nemo

Les 0 ventes au 1 Impasse du Capitaine Nemo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Capitaine Nemo dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Capitaine Nemo par rapport à la voie

Sur Impasse du Capitaine Nemo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Impasse du Capitaine Nemo se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Capitaine Nemo par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Capitaine Nemo se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 6.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.