9 Impasse du Capitaine Nemo, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Capitaine Nemo, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse du Capitaine Nemo, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Capitaine Nemo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Capitaine Nemo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Capitaine Nemo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Capitaine Nemo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Capitaine Nemo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Capitaine Nemo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Capitaine Nemo dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Capitaine Nemo par rapport à la voie
Sur Impasse du Capitaine Nemo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Impasse du Capitaine Nemo se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Capitaine Nemo par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Capitaine Nemo se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
