23 Impasse du Petit Mas, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 155 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse du Petit Mas, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°21 et de 6.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Impasse du Petit Mas, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 525 mètres

Ventes au 23 Impasse du Petit Mas

Les 0 ventes au 23 Impasse du Petit Mas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du Petit Mas dans son marché local

Prix du 23 Impasse du Petit Mas par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 Impasse du Petit Mas se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du Petit Mas par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Petit Mas se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.