9 Impasse du Petit Mas, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Petit Mas, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Impasse du Petit Mas, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Petit Mas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Petit Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Petit Mas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Petit Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Petit Mas dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Petit Mas par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 Impasse du Petit Mas se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Petit Mas par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Petit Mas se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 6.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
