2 Impasse Rosalie Nain, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rosalie Nain, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Rosalie Nain, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rosalie Nain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rosalie Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rosalie Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rosalie Nain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rosalie Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rosalie Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rosalie Nain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rosalie Nain par rapport à la voie
Sur Impasse Rosalie Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Impasse Rosalie Nain se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rosalie Nain par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rosalie Nain se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 11.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
