2 Place Léon Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon Cochard, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Place Léon Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon Cochard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Cochard dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Cochard par rapport à la voie
Sur Place Léon Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Place Léon Cochard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léon Cochard se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
