2 Quai d'Anjou, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Quai d'Anjou, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 190 mètres
Ventes au 2 Quai d'Anjou
Une vente a été recensée au 2 Quai d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Quai d'Anjou par rapport à la voie
Sur Quai d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Quai d'Anjou se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai d'Anjou par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai d'Anjou se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 16.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
