2 Rocade du Lion, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rocade du Lion, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rocade du Lion, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rocade du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocade du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rocade du Lion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rocade du Lion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rocade du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rocade du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rocade du Lion dans son marché local
Prix du 2 Rocade du Lion par rapport à la voie
Sur Rocade du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rocade du Lion se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rocade du Lion par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rocade du Lion se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
