18 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Angers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 18 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 18 Route d'Angers se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Angers se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
