2 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 339 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 589 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 477 mètres

Ventes au 2 Route d'Angers

Les 0 ventes au 2 Route d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 2 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Route d'Angers se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Angers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 46.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.