31 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 b et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 4 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 31 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 31 Route d'Angers se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Angers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
