32 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Route d'Angers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 889 mètres
Ventes au 32 Route d'Angers
Une vente a été recensée au 32 Route d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 32 Route d'Angers se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Angers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Angers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 14.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
