36 Route de Château Gontier, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Château Gontier, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Route de Château Gontier, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 843 mètres
- - Ecole maternelle privée petit d'homme à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Château Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Château Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Château Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Château Gontier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Château Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Château Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Château Gontier dans son marché local
Prix du 36 Route de Château Gontier par rapport à la voie
Sur Route de Château Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 36 Route de Château Gontier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Château Gontier par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Château Gontier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 10.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
