11 b Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 b Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Route de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Route de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Route de Vern, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Route de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Route de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
