1 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Vern, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°1 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 c.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 1 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Route de Vern, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Vern dans son marché local
Prix du 1 a Route de Vern par rapport à la voie
Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 a Route de Vern se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de Vern se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
