2 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 445 mètres
Ventes au 2 Route de Vern
Une vente a été recensée au 2 Route de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vern, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
