2 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Vern dans son marché local
Prix du 2 a Route de Vern par rapport à la voie
Sur Route de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 a Route de Vern se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de Vern se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 46.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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