5 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 639 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 529 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 468 mètres

Ventes au 5 Route de Vern

Les 0 ventes au 5 Route de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route de Vern dans son marché local

Prix du 5 Route de Vern par rapport à la voie

Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 Route de Vern se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Vern se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -7.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.