8 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 642 € à 2 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 449 mètres

Ventes au 8 Route de Vern

Une vente a été recensée au 8 Route de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route de Vern, 49220 Le Lion-d'Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Vern dans son marché local

Prix du 8 Route de Vern par rapport à la voie

Sur Route de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Route de Vern se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Vern par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vern se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -8.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.