1 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Cochard, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 292 mètres
Ventes au 1 Rue Alphonse Cochard
Une vente a été recensée au 1 Rue Alphonse Cochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alphonse Cochard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alphonse Cochard dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 Rue Alphonse Cochard se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alphonse Cochard se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -12.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
