8 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Cochard, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Alphonse Cochard, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Cochard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Cochard dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Rue Alphonse Cochard se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Cochard par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Cochard se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -9.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
