8 Rue André Thibault, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 479 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Thibault, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°10 et de 4.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue André Thibault, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 6 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emérance à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emérance à 205 mètres

Ventes au 8 Rue André Thibault

Les 0 ventes au 8 Rue André Thibault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Thibault dans son marché local

Prix du 8 Rue André Thibault par rapport à la voie

Sur Rue André Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue André Thibault se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Thibault par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Thibault se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -6.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.