13 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 226 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 492 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 608 mètres

Ventes au 13 Rue Colette

Les 0 ventes au 13 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Colette dans son marché local

Prix du 13 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 13 Rue Colette se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Colette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colette se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 24.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.