32 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Colette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colette dans son marché local
Prix du 32 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 32 Rue Colette se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Colette se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 34.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
