9 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Colette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colette dans son marché local
Prix du 9 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 9 Rue Colette se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Colette se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 44.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
