2 Rue de la Sellerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Sellerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue de la Sellerie se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sellerie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sellerie se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 1.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
