2 bis Rue de la Sellerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Sellerie, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de la Sellerie, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Sellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Sellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Sellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Sellerie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Sellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 bis Rue de la Sellerie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Sellerie par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Sellerie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 13.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
