1 Rue de Wiveliscombe, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Wiveliscombe, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de Wiveliscombe, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1099 mètres
Ventes au 1 Rue de Wiveliscombe
Les 2 ventes au 1 Rue de Wiveliscombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Wiveliscombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Wiveliscombe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wiveliscombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wiveliscombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Wiveliscombe dans son marché local
Prix du 1 Rue de Wiveliscombe par rapport à la voie
Sur Rue de Wiveliscombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 1 Rue de Wiveliscombe se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Wiveliscombe par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Wiveliscombe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 11.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
