11 Rue de Wiveliscombe, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Wiveliscombe, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue de Wiveliscombe, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Wiveliscombe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Wiveliscombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Wiveliscombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Wiveliscombe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Wiveliscombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Wiveliscombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Wiveliscombe dans son marché local
Prix du 11 Rue de Wiveliscombe par rapport à la voie
Sur Rue de Wiveliscombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Rue de Wiveliscombe se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Wiveliscombe par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Wiveliscombe se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 11.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
