6 Rue des Mésanges, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €
de 1 767 € à 2 854 €
Indice de confiance1 / 5

Le 6 Rue des Mésanges, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Rue des Mésanges, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 773 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val d'Oudon à 781 mètres
  • - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 612 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 721 mètres

Ventes au 6 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 6 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 6 Rue des Mésanges se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Mésanges par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mésanges se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 15.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

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