7 Rue des Mésanges, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 266 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Mésanges, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue des Mésanges, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 622 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 732 mètres

Ventes au 7 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 7 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 7 Rue des Mésanges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Mésanges se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 45.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers baissé de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.