3 Rue des Roitelets, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Roitelets, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roitelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 17.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
