2 Rue des Royers, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Royers, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Royers, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Royers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Royers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Royers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Royers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Royers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Royers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Royers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Royers par rapport à la voie
Sur Rue des Royers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue des Royers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Royers par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Royers se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 23.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
