45 Rue des Sources, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°67 et du 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Rue des Sources, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 351 mètres
Ventes au 45 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 45 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 45 Rue des Sources se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sources par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sources se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 8.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
