5 bis Rue du Canal, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 bis Rue du Canal, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 175 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Canal
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Canal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 bis Rue du Canal se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Canal par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Canal se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -1.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
