2 Rue du Chemin de Fer, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 793 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chemin de Fer, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Chemin de Fer, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 337 mètres

Ventes au 2 Rue du Chemin de Fer

Les 0 ventes au 2 Rue du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -1.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.