3 Rue du Cormeau, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cormeau, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Cormeau, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cormeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cormeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cormeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Rue du Cormeau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cormeau par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cormeau se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -10.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
