23 bis Rue Henri et Robert de Cholet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et du 6.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 27 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet par rapport à la voie
Sur Rue Henri et Robert de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Henri et Robert de Cholet se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 30.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
