Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Rochette, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Rochette dans son marché local
Prix Chemin de la Rochette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Rochette se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 19.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Rochette à Le Lion-d'Angers
Le loyer moyen estimé Chemin de la Rochette est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Le Lion-d'Angers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de la Rochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Rochette
Adresses Chemin de la Rochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Rochette, classées par tranches de numéros.
