4 Rue Pasteur, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°6 et du 2.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Pasteur, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 27.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
