26 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Gatien, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Gatien dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 26 Rue Saint Gatien se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Gatien par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Gatien se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 6.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
