3 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Gatien, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gatien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Gatien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gatien dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gatien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Rue Saint Gatien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gatien par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Gatien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lion-d'Angers a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
