12 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et du 4.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone Veil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 12 Rue Simone Veil se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Veil se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 44.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
