3 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 132 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 462 mètres

Ventes au 3 Rue Simone Veil

Les 0 ventes au 3 Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 3 Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Rue Simone Veil se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simone Veil par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simone Veil se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 11.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.