4 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Simone Veil, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simone Veil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Rue Simone Veil se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone Veil se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 26.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
